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제목 대용량전기온수기 교체작업 및 설계
작성자 베스트환경 (ip:)
  • 평점 0점  
  • 작성일 2020-01-25
  • 추천 추천하기
  • 조회수 16

부산 대형사찰에 전기온수기 교체의뢰!
방문해보니,
전체 5층건물에 1층에 3000리터 전기온수기 한대로,
지하식당과 각층마다 화장실, 스님수행실에 온수를 환탕 시스템으로 공급하고있는데,
대용량 전기온수기가 터져서 온수공급이 중단된 상태이었다.

한달 전기료가 무려 1000만원 이상..
물론 다른용도로도 전기가 들어가고있지만,
대부분의 전기가 온수기가 잡아먹고있는것은 분명하였다.
큰 스님은, 전기료 아낀다며 수행실에 흐릿한 형광등 하나로 버티고 계신데,
아무도 모르는 사이에 건물전체를 순환하고있는 전기온수기때문에 24시간 어마어마한 전기료가 발생하고있었다.
온수는 식당에서만 거의 90%를 사용하고,
스님 한분씩 있는 각층(5층)에 온수를 보내기위해 계속 순환펌프를 돌리다보면, 돌아나오면서 온수가 식어버리고 또 전기로 데워야하는 소모적인 시스템이었다.
이번 기회에 잘 설계하면 한달에 500만원 이상 에너지 비용을 절감할수있는 현장이었다.

간단히 생각해보면 알수있는 문제점을,
실무를 담당하는 보일러 기사가 기술적인 문제를 좌지우지하면서
문제점을 감추고, 자기 입맛대로 처리하는것 같았다.

순환시스템으로 설치되어있는 멀쩡한 대용량 온수기도 철거하고,
온수가 꼭 필요한 자리에 맞춤용량의 온수기를 독립해서 개별 공급방식으로 설치하는것이 추세인데,
터져버린 온수기를 다시 똑같은 용량으로 교체하는것은 어리석은 방법이다.

부산 벡스코 전시장도,
이런점을 인식하여, 중앙집중식 온수공급을 포기하고,
많은 비용을 들여서 소형온수기 350대를 독립적으로 교체설치한 바 있다.
에너지비용 절감을 위해 더 이상 미룰일이 아니기에 비용을 들여서라도 교체결정을 한것이다.
이 사찰은 실무자가 이런문제를 알면서도 큰스님께 보고하지 않았고,
우리가 제시한 방법은,
식당에만 독립해서 대형온수기를 바로 옆에 설치하고, 나머지는 소형온수기를 개별로 설치하면 에너지비용을 크게 줄일수있다는것이었다.
실무자는 굳이 대용량온수기를 교체하여 순환펌프로 건물전체에 공급하는 방식으로 고집하는 바람에,
 우리는 욕들어 먹을수있는 작업은 하지 않는다고 돌아섰지만,
너무 안타까운 현장이었다.

환탕시스템의 문제점.
옛날에는 건물을 지을때,
인건비가 싸기때문에 보일러실을 지하에 두고, 전기온수기를 대용량으로 설치한 후
순환펌프를 이용하여 건물전체로 온수를 지속적으로 보내주는 시스템이 일반적이었다.
보일러 기사 한사람이 보일러실에 지키면서 관리하는 시스템...



그 후 인건비가 올라가다보니, 보일러기사를 두지않는곳이 늘어나게되고,
관리가 안되다보니, 순환펌프 고장도 잦게되고, 적적한 보수(히터교체/마그네슘봉 교체/온도조절/배관수리 등)가 안되는것은 당연하며 온수기 수명도 짧아지게 된다.
무엇보다 엄청난 전기료 부담이 큰 문제인것는 두말할것도 없다.

평균 수명이 8년 전후인 대용량 전기온수기가 터져버리면,
교체비용도 많이 들고, 공간의 제약을 받게되면 현장 제작을 해야되는 큰 어려움을 겪게된다(큰 덩치가 문으로 못들어가므로).
현장에서 용접하여 붙인 제품은 인건비도 추가로 많이 소요되고,
 공장에서 제대로 만든 제품과 내구성과 보온률에도 훨씬 열악하다.

이런 문제때문에
인력이 풍부하고, 경비절감에 전혀 관심이 없는 관공서를 제외하고는
전부 중앙집중식 온수공급은 지양하고, 대부분 개별온수공급방식의 온수기 설치로 바뀌고 있다.
(관공서는 일자리 늘리는것이 정책의 하나이므로, 원가계산따위는 관심이 없슴)

앞서 소개한 사찰같이
대부분의 온수를 소모하는 장소(식당/샤워실) 바로 옆에 대용량 온수기를 직결로 사용하고, 그 외 장소는 소형온수기로 개별공급하는 방식이 표준이 되었다.

건물을 설계할때,
건물의 에너지 소모량까지 감안하여 설계할수있는 능력있는 설계사무소를 만나는것도 큰 행운일것이다.
한번 시공해버리면 변경을 하기위해 많은 비용이 들기때문이다.

어떤이는 말한다.
"여러대 분산되면 관리가 어려우므로, 예전대로 한군데서 공급하는것이 관리에 훨씬 편리하다"
물론 여러곳에 분산되어 설치하면 고장 날때마다 신경쓰이기도 한다.
그러나,
에너지비용, 설치비용, 관리비용을 따져보면 중앙공급방식과는 비교가 안될정도로 절감되는 부분이 많다.


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